1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
9.5万円/㎡
前年比-50.5%
生駒市
15.2万円/㎡
前年比-27.9%
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ルネ生駒グレースヒル
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩31分
1992年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,736万円
23.7万円/㎡
1,000
1,490
1,981
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,981万円
20.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ルネ生駒グレースヒル
1,780万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/25 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/07 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/12 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,590万円 | 25.9万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/06 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で50.5%下落、生駒市では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は生駒市の平均と比較して59.9%割高です。